不動産投資– category –

こんばんは。 今日は、前回書いた空室の 設備リフォームを管理会社を介さず ・業者探し ・見積請求 ・業者選定 ・契約取交し ・工事日調整 ・完了確認 ・支払い などを、全て自分でやってみた お話です。 まず、ネットの情報を頼りに 各業者電話してみたり...

おはようございます。 今日は、去年６月に購入した神奈川県内の物件で空室が埋まり無事満室になったお話をしたいと思います。 まず、この物件買付(購入意思を伝える事)を申し込んだ直後、１部屋退去連絡があったことを知らされたんです。 買付理由の一つに...

最近は不動産投資の融資が厳しいと聞くけど、本当に物件は買えないの？ 金融機関から融資を断られたら、もう諦めるしかないの？ 融資を受けるために、今からできる準備はあるの？ このような疑問を持っている方も多いのではないでしょうか。 実際、私が4物...

不動産投資を始めたいと思ったとき、 まず何から勉強すればいいの？ サラリーマンでも本当にできるの？ どんな物件を買えばいいの？ こんな疑問を持つ人は多いと思います。 今回は、私が不動産投資を始めた頃に何度も読み返し、一番影響を受けた本を紹介し...

不動産投資を始めようと決意したものの、 「本当に失敗しないだろうか？」 「途中でやる気がなくなったらどうしよう」 「不安ばかりが大きくなって行動できない」 と悩んでいる方も多いのではないでしょうか。 実際、不動産投資で成功する人と途中で諦めて...

「独身で不動産投資を始めるのは有利なの？」 不動産投資に興味はあるけれど、こんな疑問を持っていませんか？ 独身者は不動産投資を始めやすいのだろうか？ 家族がいる人と比べて何が有利なのだろうか？ 独身でいることは本当にデメリットばかりなのだろ...

「不動産投資」と聞いて、多くの人がまず思い浮かべるのは、決して良いイメージではありません。 不動産投資のイメージ 多額の借金 怪しい営業電話 空室リスク 地震や修繕リスク カモにされる世界 実際、世間一般では、 不動産投資なんて怖い 普通の人が手...

不動産投資を始める際、収益性と安定性のどちらを取るべきか、エリア選びで悩む方は非常に多いです。 例えば、 賃貸需要が最強の東京23区を狙うべきでは？ 都内の物件は魅力的だけど、利回りが低すぎて利益が出るのか不安・・・ 結局、初心者はどのエリア...

不動産投資を始めたいけれど、こんな悩みはありませんか？ 不動産投資にはどんな手法があるの？ 区分マンションと一棟アパートはどちらが良いの？ 新築と築古ならどちらを選ぶべき？ 自分に合った投資方法をどう見つければいいの？ 不動産投資を始めようと...

今回は生まれてはじめて投資用不動産を扱う不動産会社へ訪問した時のお話です。 すごくビクビクして緊張した覚えがあります。 理由は、投資物件を扱う不動産会社に対しそれまで決してよいイメージはなかったですから・・・ 投資用不動産専門の業者イメージ...