物件購入– category –

こんにちは。 本日は初心者だろうとベテランだろうと融資を使って不動産投資するうえで最も重要になる事項を３つ紹介したいと思います。 この３つさえ押さえておけば、これから物件購入する人、その後も買い増ししていきたい人もまず不動産投資において失...

こんばんは。 本日は久しぶりの良書を見つけたので紹介したいと思います。 これです↓ ・出来るだけ短期間で給料以上稼ぎたいけど借入リスクが心配・・・・どうせ再現性がなかったり自慢話や武勇伝が多いんじゃないの？・難しい話や用語ばかりで初心者には...

こんにちは。 今日は不動産業界について ・不動産業ってどんな仕事なの？・押さえておきたい不動産用語は？・不動産営業マンはどんな人？ という疑問にお答えします。 そこで今日は不動産業界について手軽にかつ楽しく学べるマンガを紹介したいと思います...

今回は不動産購入時の注意事項について書きたいと思います。 不動産投資における物件選びについては ・収益性は？（利回り、ランニングコストなどの検討）・稼働率は？（周辺の賃貸需要、需給バランスなどの検討）・担保評価は？（積算評価、資産性などの...

今回は物件の選定方法についてです。 ・どんな物件を選べばいいの？・一番重要なことは何？・何か便利なツールはないの？ という疑問にお答えします。 最初に結論を言うと、一番重要なことは「数字」です。 投資、経営をする以上数字にはとことんこだわら...

今回は不動産投資を始めるにあたってのメンタル面のお話です。 よく不動産投資を始めるにあたり一番むずかしいハードルとされるのが、最初の１物件目の購入と言われてます。 やっぱり『不安』や『恐怖』といったメンタルに関する部分が一番大きいのではな...

今回はわたくしが非常に参考にさせてもらっている本を紹介したいと思います。 ↓こちら まずこの本は初心者には難しいです。 この本の著者は不動産投資家の中ではとても有名な方で“土地値物件投資法”の先駆者と言われていたりします。 わたくしの投資法とい...

こんにちは。今日は、不動産投資において最も大事と言ってもいいくらいの“融資”についてお話したいと思います。不動産投資（不動産賃貸業）向け融資には、大きく2種類ございます。1. アパートローン2. プロパーローン以上です。 1. アパートローン ＜概略...

今回はサラリーマンの人が投資用不動産を購入するまでの流れについて解説します。 不動産投資っていったい何から始めればいいの？いったいどんな手続きや行事があるの？とりあえず全体の流れだけでもざっくり知りたい という疑問や要望にお答えします。 わ...

こんばんは。今日は、「借金」について書きたいと思います。日本人は、借金が嫌いな人種と言われてます。わたくしも、かつては大嫌いでした。なんかイメージ悪いし、ダメな人ってレッテル貼られてるような気がするし。今ではどうか、、、不動産投資のため...