所有不動産の紹介

所有不動産一覧

物件1号

・購入年月 :2017年8月

・エリア  :埼玉県

・建物種別 :アパート

・表面利回り:10.9%

・構造   :軽量鉄骨造

・築年数  :28年(購入当時)

・間取   :2DK×7、3LDK×1

・駅距離  :バス10分 バス停より3分

物件2号

・購入年月 :2017年11月

・エリア  :神奈川県

・建物種別 :アパート

・表面利回り:13.3%

・構造   :軽量鉄骨造

・築年数  :28年(購入当時)

・間取   :2K×8

・駅距離  :徒歩14分

物件3号

・購入年月 :2018年6月

・エリア  :神奈川県

・建物種別 :アパート

・表面利回り:10.5%

・構造   :木造

・築年数  :27、28年(購入当時)

・間取   :1DK×4、1LDK×2

・駅距離  :バス10分 バス停より4分

物件4号

・購入年月 :2018年12月

・エリア  :東京都

・建物種別 :アパート、戸建

・表面利回り:9.7%

・構造   :木造

・築年数  :27、29年(購入当時)

・間取   :1K×8、3DK×2

・駅距離  :徒歩10分

物件5号

・購入年月 :2019年8月

・エリア  :神奈川県

・建物種別 :アパート

・表面利回り:10.2%

・構造   :木造

・築年数  :32年(購入当時)

・間取   :1K×18

・駅距離  :徒歩15分

各物件の稼働状況

※2023年12月時点

入居率

・物件1号:8戸中 8戸入居(満室)

・物件2号:8戸中 8戸入居(満室)

・物件3号:6戸中 6戸入居(満室)

・物件4号:10戸中 9戸入居

・物件5号:18戸中 18戸入居(満室)

合計:50戸中 49戸入居(稼働率98%)

収益状況

満室時の収益

家賃収入-返済=約127.1万円(月額)
※付帯駐車場含む

現況の収益

家賃収入-返済=約121.1万円(月額)
※付帯駐車場含む

※上記収益から管理委託料や税金、突発的にかかる修繕費などを支払います